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今年上海的夏季似无比以往更炎热，但恶劣的天气并没有降低社顾小伙伴们做公益的热情。家住浦东御桥的社区顾问们自发在自家小区内公益活动中为居民们贡献了在二手房交易过程中的一些关键点，从如何挂牌挖取自家好房卖点到避坑防被套路指南；从目前二手房交易政策到具体房屋选择指导；从专业的二手房买卖流程到房屋美化装修建议，居民们纷纷表示除了涨知识外，还解决了目前正在处于二手房交易过程的燃眉之急。我们来看看他们线下热火朝
2020年11月，由市民政局授牌的“公益基地”在大房鸭（上海舍汇信息技术有限公司）的总部正式成立。不同于传统的二手房产交易，大房鸭没有全职经纪人（中介），而是利用互联网+社区的模式，以和谐邻里，互帮互助为核心，组织本地居民作为社区顾问志愿者，为市民朋友提供个人房产相关服务。 目前大房鸭已有2000多名社区顾问志愿者，遍及上海各区域。就今年截止10月底，社区顾问志愿者们已为社区累计提供服务约5万小时，
作者：蒋逸萍（宝山顾村板块）查看社顾主页>>我们知道，交易安全一直是大房鸭工作的核心。关于交易安全，大房鸭制定了许多行之有效的制度模式，如付费看房、律师签约，等等。作为和上下家接触得最早、也是最为密切的社区顾问，在防范交易风险方面具有先天的优势，“春江水暖鸭先知”，这里，我要分享一个案例，来和大家共同探讨社区顾问如何在带看环节及时发现交易风险、保障交易双方的经济利益不受损失。案例中的房子位于浦东新区
作者：梁奕（杨浦鞍山板块）查看社顾主页>>家是一个休憩的港湾；家是一个避风的港口；更美的家园带给你的是未来无限的遐想；带给我们大房鸭社顾的更是无穷的感动； 一次成功的交易背后，绝不是一次拍照和敲钟带来的短暂喜悦，而是能为客户真心实意地解决确实困难而带来的长久欣喜。这次成交的下家并不是第一次由我带他看房了。还记得上次带看的是一套木结构老房子，但是上家的房子是在其上面改建加层的，产证时间为96年，大家其
作者：周肖鹏（普陀真如板块）查看社顾主页>>我们每个人都希望有一个温馨的家，而这个家的基础就是要拥有自己的房子，我是在旧式里弄长大的，没有独用的煤卫。后来参加工作以后希望拥有一套煤卫独用的新公房就成为我的一个梦想。2000年，通过自己的努力，购买了我人生第一套房子，幸福感油然而生。以后就一发而不可收，陆续在2003年、2006年、2011年分别购买了自己心仪的房子。所以我深深懂得对一个家庭来说有一套
作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>老规矩，提早一刻钟来到了上家楼下。和实习社顾一边聊天，一边等着下家。由于大雨，下家耽搁了，要晚到。充足的时间让我们对房子周边，房子本身摸了底。很巧，上家也是我们社顾，所以沟通很是通畅。下家仔仔细细看着房子，我们看见了曙光。逗留了很久，下家问上家可以接受多久的付款时间
作者：舒雪英（闵行古美板块）查看社顾主页>>有人说：工作就像在做加法，你的每一点努力都会一天天加起来，日积月累的，你的收获就会越来越多。回顾我在大房鸭一路走来的日子，我对这句有了更深的感触。从今年4月25日做社顾第一次正式带看到目前为止，我在大房鸭促成房屋买卖成交已经四单了。每一单成交的背后都是一个故事，而最近成交的这单背后的故事尤为曲折。这一单的买家是一位单身女士，她与80开外的母亲相依为命，未买
作者：陈其林（虹口曹家渡板块）查看社顾主页>>每个社顾都知道，大房鸭房产交易服务中，有一条核心指标，就是保障交易的安全性！房屋买卖，和其他的普通的商品买卖，有着极大的不同。交易周期漫长，交易金额巨大。付款至少要分三四次：定金、首付、过户、尾款。这段时间里，发生任何意外，都会影响到交易的安全。因此在实际操作中，我都会下意识的做出最安全的做法。带看时，我会详细了解上下家的情况，有无贷款、抵押、户口，是否
作者：姚英（长宁天山板块）查看社顾主页>>2018年6月9日，我和往常一样正在刷手机，突然跳出来一条大房鸭带看信息，点开一看，离我住的地方仅隔一条马路，很熟悉，马上点击“接单”，随后按照流程打电话给上下家，确定了见面时间和地点。 当天下午，我提前到了小区门口，查看了门牌号，下家随后也到了，是一位慈祥的阿姨，我们一起上去看房，上家是一位老太太，我还没来得及介绍，她就开始介绍起房子了，老太太是
文／大房鸭浦东板块社区顾问Emily（上图左一）二月培训，四月转正，六月成交。感谢上下家对大房鸭、交易专员、和身为社区顾问的我的信任。 这次交易遇到的上家情况比较复杂，上家刚购入第二套房，且已网签，但是尚未过户，他的上家要求必须在七月初前完成过户。 下家看中了上家之前已有的2室1厅精装修的那套，准备当婚房用，在三林外环。下家夫妇二人都是在浦东上班的，虽然距离地铁有些距离，但开车出行
作者：罗燕（嘉定嘉定老城板块）查看社顾主页>>离上次房子成交有一个半月的时间了。周末的早上无意间抢到一单，当天下午4点看房，离我家距离也就20分钟，马上联系好上下家，确认没问题。中午接到通知，同一位下家又预约了一套周边房子一起看，不过时间上晚了1小时45分，我愉快的接受了一起带看。 4点不到，下家一家人从浦东开车来嘉定，和我在小区门口碰头，了解到他们是为了学区房来的。和上家通过电话，可以
作者：罗燕（嘉定嘉定老城板块）查看社顾主页>>一次机缘巧合，从亲戚那儿知道了大房鸭有社区顾问的兼职，想着可以利用空余的时间充实一下自己，就报名培训了。培训后的第一次实习是和社区顾问曹老师一起看了一套南翔的房子，在这次带看过程中，感觉他是个认真负责又热情的好老师，也为我的第一次成交奠定了基础。 平时我比较忙，基本看手机的时候，微信公众号里的任务单都被抢掉了。有次周六晚上8点买水果，拿
作者：张国森（浦东金杨板块）查看社顾主页>> 偶然在电视上看到"大房鸭"，联想起2011年自己置换房屋的惨痛教训，一出一进多付了十五万多。低薪的我，在大脑纹路上留下了不浅的痕迹。 这次一不小心走进大房鸭的社区顾问群体，想了解，想学习。 运气也好，遇上实习带教老师丁汉俊:思路的清晰，税费的准确，地域的熟悉，交流的得体，给我上了深深一课。看似简单的东西，做出艺术的感觉。就如他说:
作者：王佳曼（浦东世博板块）查看社顾主页>>大房鸭就像一位大家闺秀，颜值高还有内涵，就是不常参加社交活动，所以曝光率不高，我是在2017年通过同事介绍和大房鸭结缘的。大房鸭以其独有的“网络+社区+律师”的运作方式,让我觉得很惊喜。很喜欢苏总说的那句话，大房鸭就是打开房间里的灯，照亮房间的每个角落。加入大房鸭的社顾大家庭，对我来说并不仅是为了增加收入，更是为了挖掘自己身上潜在的多种可能性。我最近成交的
文／大房鸭杨闵行区顾问沐熙春1、提早准备，仔细看房赢好感周三接单周六带看，按照大房鸭的社顾指南，我第一时间联系了上下家，且颇为顺利地加了下家微信。难得在家附近带看，我就每天晚上散步去要带看的隔壁小区了解情况，哪个主门可以开车，哪个门常闭需要刷卡，准备带看的房子在哪幢楼先去踩个点，是否有门禁，提前和房东沟通好如何开门。 周六突然阵雨，下家迟到了一会儿，我及时跟房东打了声招呼，房东态度很好，可以随时
作者：梁奕 （杨浦鞍山板块）查看社顾主页>> 纤云弄巧，飞星传恨，银汉迢迢暗度。 金风玉露一相逢，便胜却、人间无数。 柔情似水，佳期如梦，忍顾鹊桥归路。 两情若是久长时，又岂在、朝朝暮暮。一直喜欢这首宋代的词，词藻华美让人留恋其间，引发无数人对爱情的憧憬,当然也被无数电影电视引用！ 其实，每一位看房的客户又何尝不是这样一位努力寻找自己恋人的宋人呢。他们对自己美好生活充满了向往，
大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢。
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大房鸭认证装修公司推荐：上海起耐装饰，零增项，一口价！大房鸭Gavin (免押金) @136**669*** ：您好，已安排共康五村附近的社区顾问与您联系请手机保持畅通，谢谢。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！136**669*** ：你好 想咨询共康五村附近的房屋 请问如何联系。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！大房鸭Peter (免押金) @137**857*** (免押金) ：您好，已根据您的要求操作，谢谢。
【意见反馈】137**857*** (免押金) ：我在大房鸭里下架的房源，如何删除记录
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Lily ：您好，你可以使用之前登记的账号登录登入大房鸭APP，进入“我的房子”就可以操作重新上线。
【意见反馈】Lily ：请问自己之前挂牌的房子被下架，如何上架
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @陈其松 ：您好，请您手机保持畅通大房鸭会立刻联系您，了解详情。
【意见反馈】陈其松 ：投诉
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