限贷(2) 二手房(76) 房产税(3) 买房(396) 限购(3) 上海房产(3) 房贷(11) 政策(3) 税费(5) 二手房交易(185) 卖房(384)
大房鸭Tracy (VIP) @觉莲 :您好,请参考本链接查看客服电话https://www.dafangya.com/blog/detail/Dv-CsxNsSt6fylS_rZ1Jrw.html,谢谢
大房鸭期待你的加入!觉莲 :这个APP怎么找不到人
大房鸭期待你的加入!觉莲 :怎么能联系到客服
大房鸭期待你的加入!大房鸭Gavin (免押金) @张演演 (免押金) :您好, 请参照上文所述相关内容报名即可。谢谢
大房鸭期待你的加入!张演演 (免押金) :上海人,有学区房,名校双硕士,可以申请当社区顾问吗
大房鸭期待你的加入!大房鸭Jeff (免押金) @136**732*** :您好,已将您的诉求反馈给社区顾问管理员。
大房鸭期待你的加入!136**732*** :我按照要求已经将申请表发到指定邮箱,但是已经3天过去还没有收到任何回复,垃圾邮件也找过了,能否派专人与我联系,谢谢
大房鸭期待你的加入!大房鸭Gavin (免押金) @觉莲 :您好,请参考本文内容按要求报名即可。
大房鸭期待你的加入!觉莲 :我在川沙可以申请志愿者吗
大房鸭期待你的加入!大房鸭Gavin (免押金) @叶叶 :您好,经查询未查到您成为芝麻信用分认证免押金用户。可参考本篇文章https://www.dafangya.com/blog/detail/4NfNIiWRSrSBKWJaEM9qcQ.html,目前支付宝平台仅支持通过APP进行综合信用评估。
【意见反馈】
大房鸭Gavin (免押金) 回复@138**832*** (免押金) : 您好,所有产权人带好身份证和产证 到房屋所属区域的登记中心 调取原始买卖记录 去窗口咨询是否可以这样操作 如果可以变更的确这样比较省。
2022/08/12 10:13 回复
138**832*** (免押金) : 大房鸭好,请教一个问题,动迁房出售,产证三个人,其中一人唯一,另两人两套,请问是否可以去做比例把唯一的产权人比例增高,这样可以省税?谢谢
2022/08/12 09:54 回复
大房鸭Jeff (免押金) 回复@琛:tropical_drink: (免押金) : 您好,按您的描述,目前您在出售自己的房子时房子属于不唯一的状态。
2022/08/05 12:56 回复
琛:tropical_drink: (免押金) 回复@大房鸭Tracy (VIP) : 那如果我和我老婆名下只有一套自己的房子和11年之前和父母共有的房子,那我们把自己的房子卖掉能算是唯一住房吗?
2022/08/05 10:30 回复
大房鸭Tracy (VIP) 回复@琛:tropical_drink: (免押金) : 您好,在二手房买卖政策里上海家庭(或单身)2011年前和父母共有一套,是不限购的。新房政策还请您咨询相关机构哦,抱歉
2022/08/05 09:05 回复
琛:tropical_drink: (免押金) : 请问一下如果我和父母2011年之前共有一套房&41;,这种情况下我们两个想买新房的话怎么才能拿满60分底分和不被限购?谢谢[抱拳]
2022/08/05 07:37 回复
欢乐马 (免押金) 回复@大房鸭Tracy (VIP) : 你好,再咨询一下,假设子女把50%份额的名字去除,全部给母亲,也就是刚才说的继承房产的配偶,再进行买卖,是否就符合满五唯一免个税情况?去名字按什么名义?是不是只能按赠予?
2022/07/24 10:07 回复
大房鸭Tracy (VIP) 回复@欢乐马 (免押金) : 您好,不同的地区政策可能会有区别,大方向是按照210万的20%计算个税,大约是42万。若需准确数据,需要去所属区域的交易中心拉取原始档案再去税务窗口咨询,这类服务在后续交易时会有交易专员提前介入。
2022/07/24 09:39 回复
欢乐马 (免押金) : 你好,售后公房继承所得,继承后由配偶和独生子女份额各一半。(配偶是唯一房,子女不是唯一房)假设售价420万左右,那么出售时的20%的个人所得税是如何计算的?大约是多少?
2022/07/24 05:58 回复
大房鸭Peter (免押金) 回复@吉喜门 : 您好,若您符合“满五唯一”的标准则免征个税,谢谢。
2022/07/12 09:40 回复