作者:陆继宏(普陀长征板块)查看社区顾问主页>>从年初我们大房鸭实行房屋维护人制度以来,取得了不小的成效。很汗颜我维护的房源成交率偏低,但从很少的成交案例中我也有所收获。这套成交的房源是在江桥,当时实勘拍照的时候,就有一个小插曲。我和房东约定好时间上门,结果到了房东却不在家,家里只有她的儿子。小男孩比较警惕,没有给我开门。我就联系了房东,她临时公司有事一时也回不来,她让我能不能改天。因为房子离我住的
作者:谭芳(浦东御桥板块)查看社区顾问主页>>加入大房鸭也有些年头了,看看其他老师的成绩,我的成交量还是比较惭愧的。给自己找些借口和理由其实也就是比较佛系吧。今年又遇房产行业的小年,年初开始就有大量房源在抛售,恰巧上半年我个人也比较空闲就接了大量的实勘单。和房东接触下来大多都对我充满了信任感,可市场行情如此,我也感到非常无奈。印象比较深的是家对面小区的年近八十老夫妻俩的一套三房。该小区是学区房,小区
作者:龚燕萌(浦东花木板块)查看社区顾问主页>>做大房鸭社区顾问已有三年,现已成为资深社顾。在此过程中,由于照顾家人的原因,我曾略停止一段时间的服务。随着家人安排妥当,我又重新投入了服务工作,准备好了迎接新的挑战。然而,现今的上海二手房市场情况与以往大不相同,正经历着低迷时期,与人们对火爆市场的印象大相径庭,现在的市场,几乎每个月情况都有变化。我是否仍然能够保持对社区顾问工作的激情,哪怕市场环境有着
房屋不仅仅是昂贵的商品,更是家庭的港湾,每个人生活、成长的所在。相似的万家灯火,不同的悲欢离合!大房鸭的专业团队以用心策划制作的专题视频,呈现挂牌房屋的优点和特色,并讲述房子背后的故事,记录下房东家庭的人生重要一刻。通过赋予人文情怀的呈现方式,出售中的房子将从一组关于面积、户型、价格等的抽象数字,还原为一个有故事、有个性、有温度的生活空间,从而具备更高的辨识度和记忆度。视频作品将被发布到抖音、微信视
作者:赵青(杨浦黄兴公园板块)查看社顾主页>>当下市场周期属于横盘筛选期,房源流转周期慢,挂牌量增多,买家决策时间长,持币观望的更为普遍,更多的买家处在可买可不买的状态,但是真实的需求还是存在的,其实当下的市场周期,是更适合业主置换,或者,有多套房的业主整合资产,只要是真实想卖房的,选对一个专业的维护人很重要,可以帮业主分析大环境,周边竞品房源,避坑少走很多弯路。最近就遇到了这么一个单子,维护人王老
在填写房源维护的跟进记录时,切勿录入言之无物或太过笼统的内容。务必说明清楚具体情况,以帮助持续服务房东、赢取信任,增加后续商机挖掘和转化的机率。以下内容是整理自真实房源的维护跟进记录范例,供大家参考。 23/7/4 15:27 维护社顾 张**(1386789****)【实勘记录】是否和房东见面:是是否协助房东绑定微信:是是否介绍大房鸭模式:是是否赠送小黄本:是是否打中介预防针:是房东是否有买房需求
作者:倪金珠(浦东周浦板块)查看社顾主页>>与大房鸭结缘,已近两载。从最初的房屋买卖到自己加入大房鸭,经历了相识/相知和相爱的过程,故近日思潮翻滚,遂提笔成文。缘起自己置换房子,经朋友介绍认识大房鸭(当然电梯里也有大房鸭的滚动广告),后来有幸买卖房子都通过大房鸭交易,整个过程公开、透明。专业的服务令我们信服。后来的后来,不言而喻了,哈哈哈。加上本来就喜欢房地产这个行业,就自然而然地加入了大房鸭这个大
大房鸭特别推出房东“好房推荐”板块,官方微信公众号引流,获得更多买家关注,帮助更快售出!查询更多个人真实房源请下载大房鸭APP~1. 整租两居室朝南户型,近地铁6号线浦三小区(浦东 金桥)2室1厅1卫(64.63m²)5800元/月更多本房信息这套房子位于博兴路799弄浦三小区。地铁6号线就在附近,距离地铁博兴路站步行范围内可达,交通出行十分便捷。本地区是非常成熟的生活区域,周边学校、商场、医院、超
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大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
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