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|上海 -
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.整租一居室，近地铁7号线乾溪新村（乾溪路151弄）（宝山 大场镇）1室1厅1卫（44m²）4300/月更多本房信息本房在乾溪新村（乾溪路151弄），乾溪路151弄。周围生活设施配套齐全，周边学校、超市、银行、加油站等一应俱全。住在这里的人出行非常方便，附近有地
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.南北朝向，多轨交覆盖出行便利冠生园路261弄（徐汇 康健） 2室1厅1卫（58.16m²）485万更多本房信息中国中学对面。南站漕宝路地铁站。步行十分钟上师大、应用技术大学，学术氛围浓郁。通风采光极好，近漕河泾开发区、中星城光大会展徐汇日月光家乐福。最近的地铁
作者：张琳（浦东金桥板块）查看社顾主页>>作为居住在本区域的居民，大房鸭社区顾问有着得天独厚的优势，向客户介绍起交通、买菜、上学、购物等等心得，比起初来乍到的其他中介服务人员，都显得更为得心应手。社区顾问，不仅仅是房屋带看，还需要从客户的角度关注购房资格、房产交易税费、产权是否清晰，是否有置换交易时间点嵌套；从业主的角度需要了解业主的卖方目的，对资金到位节点要求，是否需要提前解抵押，帮业主把控交易风
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.整租一居室，近地铁15号线上海中学住宅区（徐汇 上海南站）1室1厅1卫（51.07m²）4800/月更多本房信息本房在上海中学住宅区，上中路400号。周边出行交通方便，近地铁15号线罗秀路站。另有731路、755路、131路、闵行20路、707路等多辆公交线路
本期推送均来自大房鸭业主真实房源。大房鸭特别推出房东“自荐好房”板块，由房东自荐房屋，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！1.复式户型带附赠面积，南北朝向采光好嘉丰佳苑（嘉定 嘉定老城） 5室3厅3卫（202.46m²）590万更多本房信息本房在嘉丰佳苑，沪宜公路3885号。小区附近是地铁11号线嘉定西站，另有多条公交线可达，交通出行便利度高；环境良好，三面环水，宁静优美；周围生活设
5月底大房鸭曾发起过一次关于“解封后上海房价涨or跌？”的在线调查。从近一个月的投票数据汇总下来，涨跌预期势均力敌，没有明显分歧。而且根据大房鸭同期数据显示，大房鸭挂牌的租房房源量及成交量双双创历史新高！租房市场以迅雷不及掩耳之势快速升温，先火爆了起来。网上流传的“逃离魔都的大潮”似乎并未影响到租房市场，那么你对未来租房市场怎么看呢？大家可以通过参与在线投票（手机打开大房鸭微信公众号参与投票）或留言
作者：王大中（普陀长寿路板块）查看社顾主页>>我是2021年上半年成为大房鸭的社区顾问志愿者，在跟随带教老师走了一遍看房流程后，就开始默默关注社顾群各种交流信息，希望能实现帮助客户的最初想法。从初夏到秋天再到初冬，半年的时间里，正赶上家里有事儿，所有业余时间都搭上了，于是除了9月有一单下家取消看房的任务外，并没有接单过其他任务。从最初错过任务的懊恼，到后来渐渐放平了心态，想着只要有心帮助别人，总会有
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房产中介是个已经存在了一千多年的古老行业，但一直以来这行的口碑不佳。时至今时，在手机和互联网都早已普及的情况下，线下房产中介门店却越开越多，中介费也越来越贵。中介开一单的佣金随随便便就是十几二十万，相当于一个普通上班族的年薪……因此难免有人会发问：房产中介提供的价值真能匹配这么高的收费吗？近日，我们独家获得了太平洋房屋资深经纪人的深度行业爆料，首次揭示了相当一部分房产中介的生存之道！欢迎大家留言告诉
作者：何前（宝山张庙板块）查看社顾主页>>今年3月以来，新冠疫情来势汹汹。自4月1日起上海浦西地区正式实施封控，整个城市按下了暂停键，所有居民都必须足不出户。我们小区整整120栋楼，4000多户居民，平时的日常服务需要大量志愿者的加入，虽然我已55岁，不符合志愿者年龄45岁以下要求，但当我得知小区严重缺少志愿者以后，第一时间打电话给居委会主任，申请加入志愿者队伍。作为小区的业主，同时也是大房鸭的社区
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作者：陆锦平（浦东金桥板块）查看社顾主页>>疫情封控的两个月间，不能出门，不能带看，感觉整个人一下子空落落的，心情也非常的郁闷，加入大房鸭近两年来忙忙碌碌而又非常充实的日常生活，被完全打乱。五月中旬的时候，手机突然接到了一单租赁带看，预约日期是五月二十一日，很久没有接单了，很兴奋，在明知基本无法看房的情况下（上家，下家和我自己都被封控在家），我还是第一时间先接通了下家的电话，了解了一些下家租房的基本
近期央行出台了两条相关房贷的利好消息：下调首套个人住房贷款利率下限0.2%和5年期LPR下调15个基点。京沪等一线城市同步跟进，上海首套降至4.8%、二套降至5.5%！以200万纯商贷、30年（360期）等额本息为例的月供对比：首套房月供差别二套月供差别按照上海最新利率来算，首套房还款总额减少6.55万，二套房减少6.8万。利率下调有利于降低购房成本，大房鸭二手房交易仅收取1.99万的固定服务费也更
上海在经历了前所未有的疫情封控后，事关民生与经济基本面的房地产市场将面临怎样的变化？对此话题，大房鸭编辑部进行了热烈的内部讨论，每个人对未来的楼市走向各有观点和理由，社区顾问辅导员Emily用漫画的形式记录了各种想法。希望大家也一起加入我们的讨论，请通过参与在线调查或留言的方式告诉我们你的预测是什么。大家可以通留言的方式一起加入我们的讨论，告诉我们你的预测是什么。（或者关注大房鸭微信公众号参与投票）
作者：吴文亮（黄浦豫园板块）查看社顾主页>>加入大房鸭已经快一年左右了，深刻的感受到“新地产模式”的变化，因对传统中介的不看好，使得我在思考什么才是正确的房产交易“打开方式” 。我自己也有买卖房子的需求，在好朋友的推荐下了解到了大房鸭，经过充分研究之后，发现这真的是一个宝藏平台。首先吸引我注意的是邻里带看分享，基本都是熟悉小区的业主或者本身就是带看小区业主，这给到下家会有很不一样的感受，如果接触过传
作者：钱勋（闵行莘庄板块）查看社顾主页>>5月15中午1点开始到2点29分结束，大房鸭交易员团队Shirley、Lily和上下家完成了又一单疫情之中的一网通办手拉手网上签约。我作为参与并见证交易的社区顾问，必须记录这单的来龙去脉！ 2月下旬上海还没有出现疫情的苗头，下家客户预约一套家对面小区的看房需求单，这套房源是该小区另外一个社区顾问帮邻居房东代理发布在大房鸭平台的，正所谓邻里互助喽。我联系这个社
大房鸭Jeff (免押金) @管菲 (免押金) ：您好，经查询，您银都六村的房子正常展示中，未发现异常。
【意见反馈】管菲 (免押金) ：我的房源降价后未展示外网？什么原因？
【意见反馈】左律 ：社区顾问志愿者
大房鸭期待你的加入！大房鸭Nick (免押金) @181**434*** (VIP) ：您好，很抱歉给您带来不愉快体验，我们已将此情况反馈给相关部门负责人，稍后会给您回电，请注意接听。
【意见反馈】181**434*** (VIP) ：已经2周了，我约看的房子没消息。社区顾问单子接了、电话是关机的。
【意见反馈】鸭先知 @微信用户FSu1ZXTw (免押金) ：请参照上文所述相关内容。谢谢
大房鸭期待你的加入！微信用户FSu1ZXTw (免押金) ：如何下载志愿者申请表
大房鸭期待你的加入！大房鸭Jeff (免押金) @177**033*** (免押金) ：您好，如已经预约成功，请直接联系接单的社区顾问即可（APP中的“看房行程”里有接单社顾的联系方式）。如还在预约进程中，请电话联系客服告知。
【意见反馈】177**033*** (免押金) ：怎么取消带看预约？
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @豆多多 ：您好，大房鸭租房服务，房东免费，下家固定服务费1990元，无中介费用。
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